Когда возникает земельный спор
Конфликт может быть связан с забором, наложением границ, проездом, сервитутом, кадастровой ошибкой, самовольным занятием части участка или отказом согласовать межевание.
Какие документы собрать
- выписки ЕГРН, межевой план, кадастровый план территории;
- акты согласования границ, схемы, старые документы на участок;
- фото и видео расположения забора, построек, проходов и проездов;
- переписка с соседями, администрацией, кадастровым инженером.
Роль экспертизы
По многим земельным спорам суду требуется землеустроительная экспертиза. Важно правильно поставить вопросы эксперту и заранее проверить исходные документы.
Частые ошибки
Опасно переносить забор без документов, подписывать акт согласования без проверки, игнорировать кадастровую ошибку и обращаться в суд без технической подготовки.
Связанные услуги
Земельные споры, недвижимость, регистрация права, заявления в суд.